PASSAGE EFFECTIF DU CONSERVATISME À L'INNOVATION
Le secteur de la construction est l'un des derniers secteurs qui n'a pas encore innové. Nous numérisons à foison, mais l'industrialisation est encore loin derrière¹. Nous sommes loin du niveau de l'industrie néerlandaise moyenne, mais des mesures sont prises. En particulier, le contrôle des processus et l'application de logiciels intelligents rendent la conception plus efficace et, par conséquent, les coûts de défaillance sont reconnus à temps, ce qui donne une capacité de contrôle au niveau de la préparation du travail.
La crise de la construction a frappé de plein fouet à partir de 2009. Rétrospectivement, il s'agissait peut-être d'un mal nécessaire pour stimuler le progrès. Dans le monde entier, des modèles disruptifs ont émergé qui embrassent cette industrialisation, voir, par exemple, Katerra aux États-Unis. Les entrepreneurs sont de plus en plus axés sur les processus et les architectes de plus en plus perspicaces. Ce qui peut encore nous inquiéter, ce sont tous ces indépendants qui ont rejoint les Pays-Bas au cours de la dernière décennie. Que se passera-t-il lorsque le volume de construction diminuera ? En fait, 84 % des entreprises de construction néerlandaises sont composées d'une seule personne: en janvier 2020, 216 242 travailleurs indépendants étaient actifs dans le secteur de la construction².
FLEXIBILITÉ
Où en est cette évolution sur le plan commercial? La construction d'une maison ou d'un service public est désormais abordée davantage comme un processus de construction que comme un projet de construction. Et un gestionnaire de processus est vraiment une personne différente d'un gestionnaire de projet traditionnel. La numérisation par le biais du BIM en est un bon exemple. Tous les grands entrepreneurs l'ont adoptée depuis longtemps et l'on voit apparaître de toutes nouvelles fonctions. En tant qu'entrepreneur, vous ne mettez évidemment pas en œuvre ce changement si vous avez l'intention de vous en tenir à l'ancienne façon de penser. La flexibilité est donc le mot magique. Une forme persistante d'adaptation, pour éviter précisément que votre entreprise ne devienne un dinosaure.
Mais qu'en est-il dans notre secteur ? Dans quelle mesure sommes-nous capables d'évoluer, d'être flexibles et de nous distinguer ? L'année dernière, les agriculteurs et les entreprises de terrassement ont été pris de panique.
Un arrêt du Conseil d'État est sorti de nulle part. Les PFAS et l'azote sont entrés dans le glossaire et tout un secteur a subi des dommages, sans aucun contrôle. Vous êtes-vous déjà demandé si la même chose pouvait se produire dans notre secteur ? Qu'une calamité survienne, précipitant des changements législatifs ? Nous connaissons maintenant les exemples de Londres (panneaux de revêtement) et, il y a longtemps, d'Enschede (feux d'artifice). Que se passera-t-il si un tel événement se produit avant le traitement sur le toit, dans quelle mesure notre secteur peut-il l'absorber et procéder à un changement?
ADAPTATION DURABLE
En fait, la flexibilité est avant tout une question d’adaptabilité. Des thèmes qui correspondent parfaitement aux produits d’étanchéité EPDM que représente VESP. Les développements de produits et les applications qui sont monnaie courante chez nous depuis des années trouvent de plus en plus leur place dans la construction B+U. En dix ans, l'EPDM est passé de 4 millions de m² à 14 millions de m². En fait, aux Pays-Bas, près d'un toit plat sur cinq est actuellement scellé avec de l'EPDM. Le potentiel est même considérablement plus grand. Il n’est presque plus possible pour les indépendants dont nous avons parlé plus haut de s’assurer contre l’incendie, des ajustements doivent donc être apportés. Travailler sans feu ouvert est désormais bien accepté par ce groupe.
En fait, la flexibilité est avant tout une question d’adaptabilité. Des thèmes qui correspondent parfaitement aux produits d’étanchéité EPDM que représente VESP. Les développements de produits et les applications qui sont monnaie courante chez nous depuis des années trouvent de plus en plus leur place dans la construction B+U. En dix ans, l'EPDM est passé de 4 millions de m² à 14 millions de m². En fait, aux Pays-Bas, près d'un toit plat sur cinq est actuellement scellé avec de l'EPDM. Le potentiel est même considérablement plus grand. Il n’est presque plus possible pour les indépendants dont nous avons parlé plus haut de s’assurer contre l’incendie, des ajustements doivent donc être apportés. Travailler sans feu ouvert est désormais bien accepté par ce groupe.
ÉTANCHÉIFIER PLUS EFFICACEMENT
Nous ne pouvons pas faire face à la tâche de construction avec la main-d'œuvre actuellement disponible aux Pays-Bas. Tout simplement parce qu'il n'y a pas assez de "mains". Mais ici aussi, un "problème" engendre immédiatement de l'innovation. Nous assistons ici à une forme d'industrialisation : la préfabrication d'éléments de construction. En fait, selon le cabinet d'études USP, 2 projets de construction sur 5 aux Pays-Bas utilisent déjà une forme ou une autre de préfabrication³. Ici aussi, l'utilisation de produits d'étanchéité flexibles tels que l'EPDM et d'autres matières plastiques joue un rôle important. Les raccordements au moyen de systèmes de colle et/ou de ruban adhésif apportent une grande valeur ajoutée. Tous ces éléments sont fabriqués à l'intérieur dans des conditions contrôlées, où le brûleur n'a pas sa place. Sans oublier les éléments de construction préfabriqués en béton, pour lesquels l'utilisation de l'EPDM est courante depuis des années. Nous constatons cette croissance surtout dans les centres-villes. Le Pontsteiger à Amsterdam en est l'un des nombreux exemples.
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